公寓甲醛超标6倍

今年刚从学校毕业的小王在上海某公司找到一份工作，通过网站租到一间单身公寓。双方签订的租赁合同中约定，租金每月2600元，租期2年，押一付三。但半个月后，小王开始觉得不对劲，房子装修后留下的甲醛味道特别浓。自己常感到头晕、想吐，在房间里待一会儿就觉得“辣眼睛”，呼吸道也明显不舒适，经常胸闷乏力。小王找来甲醛自测仪，对着租来的房子上下检测一番后发现：甲醛浓度高达0.7毫克/立方米，超出国家安全标准0.1毫克/立方米6倍多。

小陈当即向网站提出退租的请求，但对方拒绝退还全部押金，并认为他在入住时就已经知道这是刚装修完的新房。

装修未完房客快招满

记者采访了解到，目前，上海公寓企业收纳房源的竞争已经白热化，几乎到了“不计成本”的地步；为了利润最大化，不少房源还在装修就已经开始招揽租户。

近日记者走访了几处公寓房项目。很多房子刚刚装修完毕，物业还在进行收尾工作，房子就基本都租出去了。有些原本是快捷酒店的建筑，如今改头换面变成了公寓房。走进房间，装修的味道还很刺鼻，租金也并不便宜，带厨房的大房间半年起租。

因污染退租维权难

记者采访了解到，目前的长租公寓主要分两类：一类是“代理经租”式的分布式公寓，即企业从个人房东手里收取房源，经装修后租出，负责日常运营服务；还有一类是集中式公寓，即企业购买或租赁整栋房屋，对其内部进行改造，再出租给房客。

尽管现在单身公寓一房难求，但是各种各样的问题也一并爆发。记者在网上搜索了几家长租公寓，结果看到很多来自房客的抱怨。比如服务差、隔音差、网络很垃圾，一年的服务费、水电暖气费需要五六千元、押金无法及时退还等等，此外最为集中的就是装修污染，不少租户因装修污染要求退租，而几乎都没有达成协议。

压缩成本不顾环保

某装修队负责人田某告诉记者，一般房屋装修完至少要通风一个月左右才能入住，如果想装修完直接入住，装修材料的环保要求就高，造价也就水涨船高，“但是对于这种出租房屋的装修来说，客户都是希望越便宜越好”。据介绍，墙面漆里的甲醛很少，大多问题都出在地板和家具上。一般的单身公寓装修要在有限的空间里容纳卫生间、开放式厨房，还要有衣柜、吊柜，越繁琐甲醛含量就越高。据他接到的一些公寓房装修项目，客户都要求每间房的装修成本控制在3万元，而正常自住房屋装修成本在4.5万至5万元。“压缩下来的成本只能在材料上下工夫，基本上不会考虑环保”。